GartenBlick - Dynamisch, schwungvoll, bewegend

Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit KfW-70 Standard im Grünen und trotzdem zentral.

An der Fulerumer Straße in Essen Haarzopf lebt man im Grünen und dennoch zentral - in zeitlos moderner Architektur. Dynamisch und schwungvoll wirkt sie durch die markanten Balkone aus individuell gegossenen Betonfertigteilen, die in dieser Art bislang einmalig sind. Sie geben den Häusern einen ganz eigenen Charakter, weit entfernt von der gleichförmigen Architektur vieler anderer Neubaugebiete. Einen angenehm warmen Kontrast zum Beton schaffen die hochwertigen Fassadenelemente in Holzoptik. 

Jedes Haus hat zehn helle Eigentumswohnungen mit viel Komfort zwischen 64 und 134 m² Wohnfläche. Die Grundrisse sind klar strukturiert und verleihen den Wohnungen Offenheit und Großzügigkeit. Jede Eigentumswohnung verfügt über sehr großzügige Fensterflächen und große Terrassen oder Balkone mit schönem Ausblick - meist in die dahinter liegenden Gärten mit altem Baumbestand.

Für Wohnkomfort rundum sorgen eine Tiefgarage mit 22 breiten Stellplätzen (davon zwei Behindertenstellplätze), ein Aufzug, ein Fahrradkeller und modern ausgestattete Tageslichtbäder. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum und einen Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner. Das ganze Gebäude ist nahezu barrierefrei geplant.

Die Häuser "GartenBlick" entsprechen den Anforderungen des KfW-70-Effizienzhaus-Standards. Die Heiztechnik und die Gebäudehülle erfüllen die Standards der aktuellen Energie-Einsparverordnungen. Ein optimiertes Verhältnis zwischen Hüllfläche und Innenvolumen, eine 3-Scheiben-Isolierverglasung der Fenster und eine hohe Dämmung sind energieeinsparend und tragen, ebenso wie die sparsame Gasbrennwerttechnik, dazu bei, die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten. Die Heizung wird durch eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt. Eine mit Wasser gefüllte Fußbodenheizung und die zentrale Warmwasserbereitung ergänzen das Konzept.